בעלי בתים רבים בבנייני דירות אינם מרוצים מדי משירות החימום. זה שם או לא, וייתכן שטמפרטורת הסוללות לא תלויה בטמפרטורה ברחוב.
הסקה אישית בבניין דירות
אבל אתה רוצה שהדירה תהיה חמימה בכפור קשה, וביום מאי נאה, הסוללות לא מטוגנות, כמו בקור עז. בנוסף, לחברות מייצרות חום וארגוני ניהול לא נמאס לרצות את לקוחותיהם בתגי מחיר לא הומניים מדי לחום. כמובן, אתה יכול לחתוך את הקשר הגורדי הזה ופשוט לבנות לעצמך דואי פרברי, שבו הכל יהיה תלוי רק בך. אבל, עם מיומנות מסוימת, אפשר להשיג חימום אישי בבניין דירות.
תוֹכֶן
חקיקה של 2018, האם אפשר בלי עורך דין?
בואו נעשה הסתייגות שליצירת תכנית חימום אוטונומית לחלוטין לדיור בבניין דירות יש שני צדדים לעניין: משפטי וטכני.באופן מוזר, אבל הצד הטכני של הנושא הרבה יותר קל לפתור - יצרנים מודרניים מציעים את הבחירה הרחבה ביותר של מערכות חימום בודדות: ממחממי המאווררים הפשוטים ביותר ועד מתחמים מתקדמים המופעלים על ידי מקורות אנרגיה מתחדשים. אבל עם הרישום החוקי של יציאה ל"שחיית חימום חינם" תצטרכו להתעסק די הרבה.
מעבר לא מורשה מהסקה מרכזית מאיים בבעיות עם הקוד הפלילי של הפדרציה הרוסית
נשקול את האפשרות הקרדינלית ביותר - כיבוי מוחלט ממערכות החימום הראשיות. למעשה, למה לשלם במקביל עבור השירותים התרמיים של חברת הניהול ולהוציא כסף על תחזוקת מערכת הסקה אישית משלך בדירה.
אם אינך מחשיב את עצמך נכה נפש, תוכל ללמוד בקלות את כל ההיבטים המשפטיים באופן אישי, מבלי להוציא כסף על שירותי עורכי דין או משרדי עורכי דין. כדי לעשות זאת, מספיק לקרוא חוק הפדרציה הרוסיתעל דיור ושירותים קהילתיים«, הוא מתאר בפירוט את זכויותיך, אותן תוכל לדרוש בבטחה מהרשויות, ובמקרה של סירוב, לפנות לבית המשפט בבקשה להגנה!
כיצד לנתק כראוי וחוקי מאספקת החום הראשית?
קודם כל תצטרכו להיפטר מכל מקורות החום בדירתכם, בהם עובר נוזל הקירור שמסופק על ידי חברת הניהול.
בבניינים חדשים ניתן לעשות זאת בפשטות רבה - בבתים כאלה, ככלל, נהוגה חלוקה אינדיבידואלית של נוזל הקירור לכל דירה, בעוד שלכל דירה יש מד בודד. בהתאם לכך, יספיק לכם פשוט לכבות את השסתום וחשבון החום לדירה שלכם יוקפא.
אבל עם בתים של בנייה ישנה, המצב הרבה יותר מסובך.העובדה היא שפשוט אין אספקת חום בודדת בבתים כאלה. צינורות אספקת חום עוברים מדירה אחת לאחרת לאורך העלייה. כתוצאה מכך, סביר להניח שלא ניתן להסיר מכשירי חימום בדירות הממוקמות בקומות האמצעיות של בנייני דירות.
אבל בדירות שממוקמות בשולי העליות, כלומר בקומות העליונות, אפשר בהחלט להסיר את המחממים לחלוטין. תקדים כזה כבר קיים - תושב איזבסק המיר כך דירה רגילה הממוקמת בקומה החמישית הקיצונית של "חרושצ'וב" טיפוסי רגיל. הוא ערך פרויקט שיפוץ בארגון מתמחה, שכר צוות מחברה מורשית לבצע עבודות בנייה והתקנה בתחום אספקת החום.
בעת שיפוץ דירה, יש לשים לב לכך שהצנרת של מערכות ההסקה הראשיות אינן פולטות חום לדירה שלכם. הגיבור שלנו סגר את המעגל במגהץ הרצפה של דירתו, באמצעות צינורות מתכת-פלסטיק עם העברת חום מינימלית לשם כך. לפיכך, הקומות התחתונות לא נותרו ללא חום ראשי, ואיש לא יכול היה לנזוף בו על כך שהוא מחומם בצינורות אלו.
לאחר ביצוע עבודות תיקון, יש צורך לקבל מסמכים על הפעלת הדירה, המעידים על מאפייני החימום החדשים. איך נייר כזה צריך להיראות מוצג באיור. לאחר מכן, נייר כזה עובר לחברת הניהול ואתה צריך לסבול עוד סבב קרב מול עובדי חברת הניהול, שכמובן לא ירצו להפחית את ההכנסה שלהם בגלל העובדה שלא תשלמו יותר על חום.
צו הפעלת הדירה לאחר ניתוק מההסקה המרכזית
תהליך התקנת מערכת הסקה אישית בבניין דירות
יחד עם האפוס של ניתוק מהחימום הראשי, במקביל, עליך לשקול גם את הפרמטרים של מערכת החימום האישית שלך. בגדול, הבחירה בסוגו תלויה באיזה סוג אנרגיה מסופקת לדירה שלכם. בהיעדר אספקת גז ראשית, הבחירה הטבעית תהיה ליצור מערכת חימום המבוססת על חשמל. פתרון פופולרי מאוד בתחום זה הוא התקנת חימום תת רצפתי. ניתן למקם אותם על פני כל משטח הרצפה של הדירה שלך ויכולים להיות להם התקני התאמה אישיים. התאמה של רמת החום הניתנת על ידי רצפות אינפרא אדום חמות יכולה להתרחש גם באופן אוטומטי, בהתאם לטמפרטורת הסביבה בדירה.
רצפה חשמלית חמה
התקנה של רצפות חשמליות חמות היא די פשוטה ונגישה לאנשים עם כישורים טכנולוגיים מינימליים. הנושא החשוב היחיד שיהיה צורך לטפל בגישה זו הוא ארגון מחדש של מערכת החיווט החשמלי בדירה. בבתים ישנים יותר, ייתכן שחיווט אלומיניום פשוט לא יוכל לעמוד בכוח המשולב של רצפות חשמליות. אז סביר להניח שתצטרכו לשנות את חיווט האלומיניום לנחושת, הנחת כבל אישי לכל חדר והובלתם למרכזית הדירה עם מפסק נפרד מחובר.
התקנת דודי דלק מוצק או נוזלי בבנייני דירות אינה מעשית. ציוד כזה, ככלל, דורש הקצאת חדר נפרד, ואין זה סביר שמישהו יאפשר לך לאחסן אספקה של פחם, עצי הסקה, כדורים או סולר בבניין דירות. כן, והגישה הזו פשוט לא נוחה.
הבחירה הטבעית בעת יצירת מערכת חימום אינדיבידואלית בנוכחות אספקת גז ראשית תהיה תכנון והתקנה של מבנה המבוסס על דוד גז. זהו עיצוב פופולרי, במיוחד כיוון שבהרבה מהדירות הללו מים חמים מסופקים רק על ידי חימום מים בדוד גז.
חימום גז פרטני בבניין דירות
מרכיב המפתח של מערכת החימום האישית שלך המבוססת על אספקת הגז הראשית יהיה דוד חימום גז במעגל כפול. ההתקנה של מערכת זו פשוטה למדי ואינה דורשת, למשל, בניית צינור גז אטום לגז.
תכנית הפעולה של מערכת חימום ואספקת מים המבוססת על דוד גז במעגל כפול
שינוי זה של דוד הגז לוקח חמצן ישירות מהאוויר החיצוני האטמוספרי. תוצרי הבעירה מוסרים באמצעות מערכת של צינורות אוורור.
תרשים סכמטי של דוד גז במעגל כפול מוצג באיור.
תכנית הפעולה של הדוד במעגל כפול עצמו
למכשירים כאלה יש רמה גבוהה של אוטומציה, שתיתן לך את ההזדמנות לא להיות נוכח במהלך כל מחזור המכשיר. זה די קומפקטי ויש לו מאפיינים פונקציונליים מצוינים. ציוד זה אמין וישרת אותך נאמנה לאורך שנים רבות.
האוטומציה של דוד כזה מספקת גז למבער ומציתה אותו רק לאחר קבלת תגובה חיובית מכל החיישנים השולטים בפרמטרים רבים, למשל, מרמת נוזל הקירור במערכת.
מחזור נוזל הקירור במערכות המבוססות על דודי גז במעגל כפול מתבצע באמצעות משאבה. מים או חומר מונע קפיאה מיוחד יכולים לשמש כנוזל קירור.
אנו מקצים חדר לדוד גז
לא ניתן להתקין דודי גז בכל אזורי הדירה שלך. החדר בו הוא ימוקם חייב לעמוד בדרישות הבטיחות הבאות:
- שטחו לא יכול להיות פחות מ-4 מטרים רבועים. לחדר חייבת להיות דלת כניסה ברוחב 80 ס"מ לפחות.
- בנוסף לדלת בחדר כזה, צריך להיות חלון המשקיף על הקיר החיצוני של הבניין.
- שינויים מסוימים של דודי חימום דורשים נוכחות של אוורור מאולץ בחדר.
- הדוד עצמו חייב להיות מקובע לקיר הבנוי מחומר לא דליק. אם קיר כזה לא נמצא, אז בין הקיר לדוד יש צורך להניח שכבת חומר אמינה המונעת את התפשטות האש.
- דוד הגז חייב להיות ממוקם לא יותר מ-30 ס"מ ממכשירי גז או חימום אחרים.
דרישות אלה יש ללמוד בקפידה, שכן אי עמידה בהן עלול להוביל לתוצאות שליליות מאוד.
כיצד להתקין דוד גז צמוד על הקיר
"הלב" של מערכת החימום האישית שלך יהיה דוד חימום גז צמוד קיר. התרשים הסכמטי הכללי של ההתקנה של דודי גז צמודים על הקיר מוצג בשרטוט.
תרשים התקנה של דוד גז צמוד קיר בדירה
עיצוב זה הוא קומפקטי מאוד בגודלו, קל משקל, אמין ויעיל, ולכן זכה לפופולריות רחבה בקרב הצרכנים.
המקום להתקנת ציוד כזה הוא לבחור את הקיר הראשי של החדר. במקרים קיצוניים, ניתן למקם את הדוד על מחיצה מחוזקת מספיק שאינה הונית.
פסי הרכבה חייבים להיות מקובעים לקיר בהתאם למיקום ההרכבה שנבחר. החלק התחתון של דוד הגז התלוי על הקיר צריך להיות ממוקם בטווח של 1-1.6 מטרים מהמפלס התחתון.הפריסה של רכיבי ההרכבה זמינה בדרך כלל בהוראות ההפעלה של הציוד שלך.
שימו לב כי ציוד גז מהווה מקור לסכנה מוגברת, לכן, הפעלתו מתבצעת רק בנוכחות ולאחר קבלת אישור מארגון מיוחד בעל הרישיונות המתאימים. ארגונים כאלה מבצעים גם את התכנון של התקנת ציוד גז. בכל מקרה, גם בפיתוח עצמאי של פרויקט כזה, עליו לקבל אישור של ארגון מורשה.
הדוד מותקן
חיבור דודי גז לראש הגז מתבצע לרוב באמצעות צינורות מתכת בעלי תעודה לשימוש במערכות אספקת גז. אפשרות חלופית לחיבור לגז יכולה להיות צינורות גומי מיוחדים. כל צומת של צינורות גז חייב להיבדק לאיתור דליפות. לשם כך, השתמש בתמיסת הסבון הרגילה, שתראה לך את הדליפות.
לאחר התקנת דוד החימום התלוי על הגז, מעגל החימום של מדיום החימום מחובר למערכת החימום הקיימת, מנותק מאספקת החום הראשית. משאבות משמשות כדי להבטיח מחזור קבוע של נוזל הקירור במערכת. ישנם שינויים בדודי גז, אשר, בנוסף למחליף החום, כוללים יחידת משאבה המבטיחה את תנועת נוזל הקירור לרדיאטורי החימום.
וידאו: יתרונות וחסרונות של חימום אוטונומי בדירה
