Mulți proprietari din blocuri de apartamente nu sunt prea mulțumiți de serviciul de încălzire. Este fie acolo, fie nu, iar temperatura bateriilor poate să nu depindă de temperatura de pe stradă.
Incalzire individuala in bloc
Dar vrei ca apartamentul să fie cald în înghețuri puternice, iar într-o zi frumoasă de mai, bateriile nu sunt prăjite, ca într-o frig puternică. În plus, companiile producătoare de căldură și organizațiile de management nu se obosesc să-și mulțumească clienții cu etichete de preț nu prea umane pentru căldură. Desigur, poți tăia acest nod gordian și doar să-ți construiești un doi suburban, unde totul va depinde doar de tine. Dar, cu o anumită îndemânare, este posibil să se realizeze încălzire individuală într-un bloc de apartamente.
Conţinut
Legislația din 2018, se poate face fără avocat?
Să facem o rezervă că crearea unei scheme de încălzire complet autonomă, individuală pentru locuințe într-un bloc de apartamente are două laturi ale problemei: juridică și tehnică.Destul de ciudat, dar partea tehnică a problemei este mult mai ușor de rezolvat - producătorii moderni oferă cea mai largă gamă de sisteme de încălzire individuale: de la cele mai simple radiatoare cu ventilator la complexe avansate alimentate cu surse regenerabile de energie. Dar cu înregistrarea legală a plecării la „înot gratuit cu încălzire” va trebui să te chinuiești destul de mult.
Tranziția neautorizată de la încălzirea centrală amenință cu probleme cu Codul Penal al Federației Ruse
Vom lua în considerare cea mai cardinală opțiune - o oprire completă a principalelor sisteme de încălzire. De fapt, de ce să plătești în același timp pentru serviciile termice ale companiei de administrare și să cheltuiești bani pentru întreținerea propriului sistem individual de încălzire în apartament.
Daca nu te consideri cu handicap mintal, poti invata cu usurinta toate aspectele juridice personal, fara a cheltui bani pe serviciile avocatilor sau caselor de avocatura. Pentru a face acest lucru, este suficient să citești Legea Federației RuseDespre locuințe și servicii comunale«, descrie în detaliu drepturile dumneavoastră, pe care le puteți cere în siguranță de la autorități, iar în caz de refuz, adresați-vă instanței de judecată pentru protecție!
Cum să deconectați corect și legal de la sursa principală de căldură?
In primul rand va trebui sa scapi de toate sursele de caldura din apartamentul tau, in care trece lichidul de racire furnizat de firma de administrare.
În clădirile noi, acest lucru se poate face foarte simplu - în astfel de case, de regulă, se practică distribuția individuală a lichidului de răcire în fiecare apartament, în timp ce fiecare apartament are un contor individual. În consecință, va fi suficient să închideți pur și simplu supapa și factura de căldură pentru apartamentul dvs. va fi înghețată.
Dar cu casele de construcție veche, situația este mult mai complicată.Faptul este că pur și simplu nu există o sursă individuală de căldură în astfel de case. Conductele de alimentare cu căldură trec de la un apartament la altul de-a lungul coloanei. Ca urmare, este cel mai probabil imposibil să îndepărtați aparatele de încălzire din apartamentele situate la etajele mijlocii ale blocurilor de apartamente.
Dar în apartamentele care sunt situate pe marginile coloanelor, adică la etajele superioare, este foarte posibil să îndepărtați complet încălzitoarele. Un astfel de precedent există deja - un locuitor din Izhevsk a convertit astfel un apartament obișnuit situat la etajul extrem, al cincilea, al unui „Hrușciov” tipic obișnuit. A întocmit un proiect de retehnologizare într-o organizație specializată, a angajat o echipă de la o firmă autorizată să execute lucrări de construcție și instalare în domeniul alimentării cu căldură.
Atunci când renovați un apartament, este necesar să acordați atenție faptului că conductele principalelor sisteme de încălzire nu degajă căldură în apartamentul dvs. Eroul nostru a închis circuitul în șapa apartamentului său, folosind țevi metal-plastic cu transfer minim de căldură pentru aceasta. Astfel, etajele inferioare nu au rămas fără căldură principală, iar nimeni nu i-a putut reproșa că este încălzit de aceste conducte.
După efectuarea lucrărilor de reparație, este necesar să obțineți documente privind punerea în funcțiune a apartamentului, care indică noile caracteristici de încălzire. Cum ar trebui să arate o astfel de hârtie este prezentat în figură. După aceea, o astfel de hârtie merge la societatea de administrare și trebuie să mai suporti o luptă cu angajații societății de administrare, care evident nu vor dori să-și reducă veniturile din cauza faptului că nu vei mai plăti căldura.
Comanda de punere in functiune a apartamentului dupa deconectarea de la centrala termica
Procesul de instalare a unui sistem individual de încălzire într-un bloc de apartamente
Alături de epopeea deconectării de la încălzirea principală, în paralel, trebuie să luați în considerare și parametrii propriului sistem de încălzire individual. În general, alegerea tipului său depinde de ce tip de energie este furnizat apartamentului dvs. În lipsa alimentării principale cu gaze, alegerea firească ar fi crearea unui sistem de încălzire bazat pe energie electrică. O soluție foarte populară în acest domeniu este instalarea de încălzire prin pardoseală. Acestea pot fi amplasate pe toată suprafața podelei apartamentului dumneavoastră și pot avea dispozitive individuale de reglare. Reglarea nivelului de căldură emanat de podelele cu infraroșu cald se poate face și automat, în funcție de temperatura ambiantă din apartament.
Podeaua electrica calda
Instalarea podelelor electrice calde este destul de simplă și accesibilă persoanelor cu abilități tehnologice minime. Singura problemă importantă care va trebui abordată cu această abordare este restructurarea sistemului de cablare electrică din apartament. În casele mai vechi, cablurile din aluminiu pur și simplu nu pot rezista la puterea combinată a podelelor electrice. Deci, cel mai probabil va trebui să schimbați cablajul de aluminiu în cupru, așezând câte un cablu individual în fiecare cameră și conducându-le la tabloul de distribuție al apartamentului cu un întrerupător separat conectat.
Instalarea cazanelor cu combustibil solid sau lichid în blocurile de apartamente nu este practică. Un astfel de echipament, de regulă, necesită alocarea unei camere separate și este puțin probabil ca cineva să vă permită să stocați o rezervă de cărbune, lemn de foc, peleți sau motorină într-un bloc de apartamente. Da, și această abordare este pur și simplu incomodă.
Alegerea firească atunci când se creează un sistem individual de încălzire în prezența alimentării principale cu gaz va fi proiectarea și instalarea unei structuri bazate pe un cazan pe gaz. Acesta este un design popular, mai ales că în multe dintre aceste apartamente apa caldă este furnizată doar prin încălzirea apei într-un cazan pe gaz.
Incalzire individuala pe gaz in bloc
Elementul cheie al sistemului dumneavoastră de încălzire individual bazat pe alimentarea principală cu gaz va fi un cazan de încălzire pe gaz cu dublu circuit. Instalarea acestui sistem este destul de simplă și nu necesită, de exemplu, construcția unei conducte de gaz etanșă.
Schema de funcționare a unui sistem de încălzire și alimentare cu apă bazat pe un cazan pe gaz cu dublu circuit
Această modificare a cazanului pe gaz preia oxigen direct din aerul atmosferic exterior. Produsele de ardere sunt îndepărtate prin intermediul unui sistem de conducte de ventilație.
O diagramă schematică a unui cazan pe gaz cu dublu circuit este prezentată în figură.
Schema de funcționare a cazanului cu dublu circuit în sine
Astfel de dispozitive au un nivel ridicat de automatizare, ceea ce vă va oferi posibilitatea de a nu fi prezent pe tot parcursul ciclului dispozitivului. Este destul de compact și are caracteristici funcționale excelente. Acest echipament este fiabil și vă va servi cu fidelitate mulți ani.
Automatizarea unui astfel de cazan furnizează gaz arzătorului și îl aprinde numai după ce primește un răspuns pozitiv de la toți senzorii care controlează mulți parametri, de exemplu, de la nivelul lichidului de răcire din sistem.
Circulația lichidului de răcire în sistemele bazate pe cazane pe gaz cu dublu circuit se realizează cu ajutorul unei pompe. Ca lichid de răcire poate fi folosită apă sau un antigel special.
Alocam o camera pentru un cazan pe gaz
Cazanele pe gaz nu pot fi instalate în toate zonele apartamentului dumneavoastră. Camera în care va fi amplasată trebuie să îndeplinească următoarele cerințe de siguranță:
- Suprafața sa nu poate fi mai mică de 4 metri pătrați. Camera trebuie să aibă o ușă de intrare de cel puțin 80 cm lățime.
- Pe lângă ușa dintr-o astfel de cameră, ar trebui să existe o fereastră cu vedere la peretele exterior al clădirii.
- Unele modificări ale cazanelor de încălzire necesită prezența ventilației forțate în cameră.
- Cazanul în sine trebuie să fie fixat pe un perete construit din material incombustibil. Dacă nu se găsește un astfel de perete, atunci între perete și cazan este necesar să se plaseze un strat sigur de material care să prevină răspândirea focului.
- Cazanul pe gaz trebuie amplasat la cel puțin 30 de centimetri de alte aparate de gaz sau de încălzire.
Aceste cerințe trebuie studiate cu atenție, deoarece nerespectarea acestora poate duce la consecințe foarte negative.
Cum se instalează un cazan pe gaz montat pe perete
„Inima” sistemului dumneavoastră individual de încălzire va fi un cazan de încălzire pe gaz montat pe perete. Schema generală a instalării cazanelor pe gaz montate pe perete este prezentată în desen.
Schema de instalare a unui cazan pe gaz montat pe perete într-un apartament
Acest design este foarte compact în dimensiune, ușor în greutate, fiabil și eficient și, prin urmare, a câștigat o mare popularitate în rândul consumatorilor.
Locul pentru instalarea unui astfel de echipament este alegerea peretelui principal al camerei. În cazuri extreme, centrala poate fi amplasată pe un despărțitor non-capital suficient de armat.
Benzile de montare trebuie fixate pe perete în funcție de locația de montare selectată. Partea inferioară a cazanului cu gaz montat pe perete ar trebui să fie situată în intervalul 1-1,6 metri de nivelul inferior.Dispunerea elementelor de montare este de obicei disponibilă în instrucțiunile de utilizare ale echipamentului dumneavoastră.
Vă rugăm să rețineți că echipamentul cu gaz este o sursă de pericol sporit, prin urmare, punerea în funcțiune a acestuia se efectuează numai în prezența și după obținerea permisului de la o organizație specializată care deține licențele corespunzătoare. Astfel de organizații realizează și proiectarea instalației de echipamente de gaz. În orice caz, chiar și cu dezvoltarea independentă a unui astfel de proiect, acesta trebuie să fie aprobat de o organizație autorizată.
cazan instalat
Racordarea cazanelor pe gaz la rețeaua de gaz se realizează de obicei prin intermediul conductelor metalice care au certificat de utilizare în sistemele de alimentare cu gaz. O opțiune alternativă pentru conectarea la gaz poate fi furtunurile speciale din cauciuc. Fiecare joncțiune a conductelor de gaz trebuie verificată pentru scurgeri. Pentru a face acest lucru, utilizați soluția obișnuită de săpun, care vă va arăta scurgerile.
După instalarea cazanului de încălzire mural pe gaz, circuitul de încălzire a agentului termic este conectat la sistemul de încălzire existent, deconectat de la sursa principală de căldură. Pompele sunt folosite pentru a asigura circulația constantă a lichidului de răcire în sistem. Există modificări ale cazanelor pe gaz, care, pe lângă schimbătorul de căldură, includ o unitate de pompă care asigură deplasarea lichidului de răcire către radiatoarele de încălzire.
Video: Avantaje și dezavantaje ale încălzirii autonome într-un apartament
